安徽省公路工程建設監理有限責任公司受安慶高速地產開發有限公司的委托，現對“安慶高速時代公館銷售代理”（招標編號：FW202401080028）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱：安慶高速時代公館銷售代理。

2、招標人：安慶高速地產開發有限公司。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地址：高速時代公館項目位于安徽省安慶市宜秀區獨秀大道與中山大道交匯處。

2、項目概況：項目位于獨秀大道與中山大道交口，項目總用地面積158.18畝，規劃建筑面積約24.5萬㎡，用地性質為居住用地，容積率≤1.8。該項目于2018年4月開工建設，分兩期建成，于2021年3月、2022年3月分兩期竣工交房，剩余未銷售住宅約8.19萬㎡，剩余未售車位1026個，剩余未銷售商業0.18萬㎡。

3、招標范圍：高速時代公館所有剩余可售住宅、商業房源及地下車位的全程代理銷售（含項目整合推廣）。

4、項目預算：約1337萬元（含稅價）。

5、服務期限：視項目銷售情況而定（暫定五年）。

6、代理方式：獨家銷售代理。

7、資金來源：自籌。

三、投標人資格要求

1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2、業績要求：自2020年1月1日起，投標人至少有1個房地產銷售代理合作業績。

注：業績證明材料：提供合同協議書，業績時間以合同簽訂時間為準。合同中須能體現項目銷售代理內容、合同簽訂時間，不能體現的需另行出具業主證明，否則不予認可。

3、投標人按招標文件的要求提供無行賄犯罪承諾；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

5、本項目不接受聯合體投標。

6、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。

四、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年1月8日至開標時間（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。 

    4.2 招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。

    （2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

    （3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

    （4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

    （5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。

    （6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2024年1月29日9時10分（北京時間，下同）。

2、開標地點：投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：

（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；

（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。

六、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.rootech.cn）、安徽交控招標采購平臺網站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。

七、聯系方式

招標人：安慶高速地產開發有限公司

地  址：安徽省安慶市宜秀區獨秀大道與中山大道交口處

聯系人：徐經理

招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司

地  址：合肥市井崗路與振興路交口 蜀山經濟開發區管理委員會九樓

聯 系 人：李工

電  話：0551-65590508