上海百通項目管理咨詢有限公司受上海速聯達房地產開發有限公司的委托，現對“上海安高申宸院案場專項物業服務”（招標編號：FW202406170992）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱：上海安高申宸院案場專項物業服務。

2、招標人：上海速聯達房地產開發有限公司。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地址：上海市浦東新區唐鎮,東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路。

2、項目概況：本項目位于上海市浦東新區唐鎮，售樓部專項物業服務范圍包括但不限于銷售案場前廳、會客區、水吧、辦公區、樣板房、室外景觀區、示范區等，總面積約2400㎡。

3、招標范圍：上海安高申宸院案場專項物業服務，包括但不限于：綜合管理、客服接待、環境管理服務、秩序安全防范服務、設備維護、工程前介服務、工程承接查驗服務和業主維系活動配合等，服務期自2024年8月1日至2025年12月31日，暫定17個月。

4、本次招標最高投標限價金額：239.4752萬元，投標報價超過最高投標限價金額的95%，其投標將被否決。

5、標段劃分：1個標段。

6、資金來源：自籌。

三、投標人資格要求

1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人或獨立法人授權的分公司，具有有效的營業執照（分公司投標的需同時提供總公司及分公司的營業執照，總公司的授權證明）；

2、自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人至少有1個房建類項目物業服務業績。

3、投標人按招標文件的要求提供無行賄犯罪承諾；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

5、本項目不接受聯合體投標。

6、在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執行人名單的，不得參加投標。

四、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年6月19日至開標時間（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。 

    4.2 招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。

    （2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

    （3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

    （4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

    （5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。

（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

（7）被安徽省高速地產集團在2022-2023年對供應商信用評價中列入不合格的單位不允許參加此項目投標，具體名單詳見網盤鏈接：https://pan.baidu.com/s/1hsGd-CxBQqNjDbR6tkDo5g 提取碼: zxgd。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2024年7月11日10時00分（北京時間，下同）。

2、開標地點（線上開啟）：“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）。

投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：

（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；

（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。

六、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.rootech.cn）、安徽交控招標采購平臺網站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。

七、聯系方式

招標人：上海速聯達房地產開發有限公司

地址：上海市浦東新區高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108辦公室

聯系人：陶工

招標代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓

聯系人：張然

電  話：18918301729  

2024年6月19日