1. 招標條件 

1.1 項目名稱：合肥市包河區BH202437號地塊項目一標段施工總承包 

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：安徽合肥包河經濟開發區管理委員會 

1.3 批文名稱及編號：安徽合肥包河經濟開發區管理委員會項目備案表，2412-340111-04-01-565515 

1.4 招標人：安徽交控徽風皖韻酒店管理集團有限公司 

1.5 項目業主：安徽交控徽風皖韻酒店管理集團有限公司 

1.6 資金來源：企業自籌 

1.7 項目出資比例：100% 

1.8 資金落實情況: 已落實 

2. 項目概況與招標范圍 

2.1 招標項目名稱：合肥市包河區BH202437號地塊項目一標段施工總承包 

2.2 招標項目編號：2025AFAGZ00146 

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 

2.4 招標項目標段編號：2025AFAGZ00146 

2.5 建設地點：安徽省合肥市包河區黃河路以北、廬州大道兩側 

2.6 建設規模：本項目總占地面積294.87畝，容積率≤ 1.5，建設一個客房數不少于500套的酒店，本次招標建筑面積約4.9萬平方米。 

2.7 合同估算價：56000.0萬元 

2.8 計劃工期: 工期總日歷天數：300天。具體開工日期以發包人及監理人簽發的開工令為準，工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。 

2.9 招標范圍：本項目地塊內3#、5#、7#、9#樓棟，包括但不限于土方、樁基、支護、土建、水電安裝、人防、消防、幕墻、暖通、內裝飾施工；電梯采購及安裝等。具體詳見招標文件、工程量清單、總包工程與其他專業工程施工范圍界定。 

2.10 項目類別：工程施工 

2.11 質量標準：合格 

2.12 其他: / 

3. 投標人資格要求 

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

 3.1.1投標人資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。

 3.1.2項目經理要求：

（1）具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師。

（2）具備住房和城鄉建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。

（3）其他要求：目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

 3.1.3投標人業績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收報告或竣工驗收備案表載明時間為準），投標人具備一個單項合同建筑面積3萬㎡及以上或單項合同金額在10000萬元及以上的公共建筑新建或改造工程施工或設計施工一體化業績。

3.1.4項目經理業績要求：/

 3.1.5財務要求：/

 3.1.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

?3.1.7本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員方總數量不超過2家，承擔同一專業施工任務的投標人組成聯合體的，聯合體任意一方承擔的合同工作量占比不得低于 30%；

 3.2投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

 3.3其他要求：/ 

4. 招標文件的獲取 

4.1 獲取時間：2025年01月23日 至 投標截止時間。 

4.2 獲取方式： 

?（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
?????（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統獲取招標文件。
?????（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：0512-58188516。項目咨詢請撥打電話：18556512977。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。 

5. 投標文件的遞交 

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年02月13日10時00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。 

6. 資格審查方式 

本項目采用資格后審方式進行資格審查。 

7. 評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用 定性定量評審法，定標辦法采用 票決定標法，見招標文件第三章“評標及定標辦法”

8. 開標時間及地點 

8.1 開標時間：2025年02月13日10時00分 

8.2 開標地點：
     合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標 

9. 招標文件的異議、投訴 

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
????9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
????9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發布公告的媒介 

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。 

11.聯系方式 

11.1 招標人 

招標人：安徽交控徽風皖韻酒店管理集團有限公司 

地 址：安徽省合肥市蜀山區望江西路99號安高城市廣場6F 

郵 編：230000 

聯系人：李工 

電 話：0551-65130870 

11.2 招標代理機構 

招標代理機構：中乾立源工程咨詢有限公司 

地 址：合肥市包河區上海路中建智立方A6棟7樓 

郵 編：230000 

聯系人：吳工 

電 話：18556512977 

11.3 電子交易系統 

電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統 

電子交易系統電話：0512-58188516 

11.4 電子服務系統 

電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統 

電子服務系統電話：0551-12345 

11.5 公共資源交易監督管理部門 

公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局 

地    址：安徽省合肥市濱科城南京路2588號 

電    話：0551-66223530、0551-66223680 

12.其他事項說明 

12.1投標人應合理安排招標文件獲取及繳費時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。

12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13.投標保證金賬戶 

標段簡稱:1標段
    中國銀行
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：184253706422
    開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
    中心徽商
    戶名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號：1023701021001095993255714
    開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行