安徽省招標集團股份有限公司受安徽省安高資產運營管理有限公司委托，現對“安高·城市天地項目幼兒園房屋租賃經營”（項目編號：GN2025-04-2852）進行公開招租，歡迎具備條件的國內承租人參加本項目。

一、招租項目

1、項目名稱：安高·城市天地項目幼兒園房屋租賃經營

2、出 租 人：安徽省安高資產運營管理有限公司

二、項目概況與招租范圍

1、項目地點：安徽省合肥市蜀山區安高·城市天地項目處   

2、項目概況：安高·城市天地項目位于合肥市望江西路與合作化南路交叉口，總用地面積170畝，由安徽省安高投資有限公司開發建設。項目總建筑面積39.4萬平方米，其中居住總建筑面積約25.6萬平米，總戶數：1835戶，項目主要物業形態有：多層、小高層、高層住宅（含挑高公寓），以及寫字樓、酒店、商業、會所、幼兒園等。幼兒園于2010年3月竣工，為小區內獨棟一至三層框架結構建筑，建筑面積2113.77平米，擁有獨立院落和露臺活動空間。

3、招租范圍：安高·城市天地項目幼兒園房屋租賃經營，具體范圍詳見服務需求及合同內容。

4、本次招租項目概算：約人民幣 102.22萬元（含稅價）

5、標段劃分：一個標段

6、資金來源：自籌

三、承租人資格要求：

1、承租人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人或其他組織，具有有效的營業執照或民辦非企業單位登記證書【提供營業執照或登記證書掃描件】。

2、承租人業績要求：承租人自2020年1月1日起至少具有1個經主管部門批準的幼兒園辦學業績。【提供辦學許可證或主管部門同意申請設立的批復等相關證明材料掃描件，時間以許可證或批復等證明材料上的時間為準，時間不一致的以較后的時間為準。】

3、擬配備幼兒園園長具有學前教育類專業本科及以上學歷，且具有幼兒園園長崗位任職培訓合格證書。【提供畢業證書及園長培訓合格證書掃描件】

4、自2020年1月1日起，承租人開辦學前教育機構期間未發生重大責任事故，無違法辦學記錄及年檢不合格情況，機構及法定代表人、擬派園長無不良行為記錄。【提供每年年檢報告書或其它能體現每年年檢的證明材料掃描件，內容須能體現時間。】

5、承租人承諾執行合肥市普惠性民辦幼兒園的保教費標準，承諾師資人員符合合肥市幼兒園教師配備標準，承諾設施設備符合合肥市幼兒園設備配備標準。【承諾書格式詳見“第六章響應文件格式”】

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招租項目，違反規定的，相關響應均無效。【以國家企業信息公示系統http：//www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準】

7、承租人按招租文件的要求提供近三年無行賄犯罪承諾。【承諾書格式詳見“第六章 響應文件格式”】

8、本項目不接受聯合體。

9、未被認定為“失信被執行人”。【以評審期間在“中國執行信息公開網”網站https://zxgk.court.gov.cn/shixin/查詢信息為準】

四、招租文件的獲取

1、凡有意參加招租活動者，請于2025年4月30日至2025年5月20日14：30（北京時間，下同），登錄“優質采云采購平臺”（網址：http：//www.youzhicai.com/）獲取招租文件。

2、招租文件獲取相關注意事項

（1）潛在承租人/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目響應活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“承租人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招租活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在承租人/供應商可登錄優質采平臺獲取招租文件，招租文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招租文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，出租人/代理機構不再另行書面通知，潛在承租人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）潛在承租人/供應商支付招租文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采交易平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

（4）已注冊的潛在承租人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（5）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在承租人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http：//www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（6）電子響應文件必須使用“優質采響應文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http：//www.youzhicai.com/tools/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址：http：//www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar 。

五、開啟時間及地點

1、開啟時間：2025年5月20日下午14時30分。

2、開啟地點（線上開啟）：“優質采云采購臺”（http：//www.youzhicai.com/）。

六、響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2025年5月20日下午14時30分(北京時間，下同)，承租人應在響應截止時間前通過響應文件制作工具客戶端遞交電子響應文件。

七、發布媒介

本次招租公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.rootech.cn）、優質采云采購平臺（http：//www.youzhicai.com）和優質采招標采購平臺（www.yzczb.com）上發布。

八、聯系方式

出租人：安徽省安高資產運營管理有限公司

地址：合肥市蜀山區青翠路

聯系人：張經理

電 話：0551-65189158

代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地  址：合肥市包河區包河大道236號

聯系人：孫工、周工

電  話：0551-63799346（18225859580）