閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊工程量清單及控制價編制服務(wù)比選公告
發(fā)布日期：2025-07-24 瀏覽次數(shù)：3608
1.比選項目
1.1服務(wù)名稱：閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊工程量清單及控制價編制服務(wù)
1.2比選人：上海申宸樂居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2.項目概況與比選范圍
2.1比選類別：【服務(wù)】
2.2項目概況：【項目位于莘莊社區(qū)02單元，東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線。總用地面積26232.04平方米(以實測為準(zhǔn))，總建筑面積約為102700平方米，其中地上為67437平方米，地下約為35263平方米。容積率不大于2.5，限高60米，綠地率不低于35%，用地性質(zhì)：三類住宅組團用地(Rr3)。本工程總投資約為330000萬元，其中建安費約為 50000 萬元，資金來源為國有資金投資100% 。】
2.3建設(shè)地點：【上海市閔行區(qū)莘莊社區(qū)】
2.4比選范圍：閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊工程量清單及控制價編制等服務(wù)。最終范圍以比選人下發(fā)的清單及控制價編制任務(wù)單為準(zhǔn)。
2.5資金來源：自籌。
2.6服務(wù)期：4年，具體時間以合同簽訂為準(zhǔn)。
3．參選人資格要求：
3.1參選人
3.1.1須是【經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照】；
3.1.2近三年具有【1】個類似工程量清單及控制價編制業(yè)績。
3.2擬派團隊負責(zé)人資格:
3.2.1團隊負責(zé)人：1名，具有建設(shè)部土建或安裝專業(yè)注冊“造價工程師”/“一級造價工程師”執(zhí)業(yè)資格證書，且在本企業(yè)注冊，并提供本單位(包含其分公司)連續(xù)繳納的社會保險證明（2024年6月后至少6個月，含2024年6月）；
3.2.2 近三年來在1個類似工程量清單及控制價編制業(yè)績中擔(dān)任過項目負責(zé)人（以合同為準(zhǔn)，若后期人員變更，須提供業(yè)主蓋章的證明材料）；
3.3本項目不接受聯(lián)合體參選；
3.4參選人按比選文件要求提供了無行賄犯罪承諾；
3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)參選均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)；
3.6 在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加比選；
3.7被安徽省高速地產(chǎn)集團列入黑名單且在期限范圍內(nèi)的參選人，不得參加比選，以http://www.rootech.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)。
備注：
（1）近三年：2022年7月01日至參選文件遞交截止日期，時間以合同協(xié)議書簽訂時間為準(zhǔn)；
（2）類似業(yè)績指單項房建工程①咨詢合同額在60萬元及以上②建筑面積在10萬平方米及以上③工程造價在5億元及以上，符合上述三者之一的清單及控制價編制業(yè)績。
（3）類似業(yè)績證明材料須同時提供：
①與委托方簽訂的合同協(xié)議書；
②相應(yīng)造價咨詢成果資料(清單及控制價封面) ；
以上證明材料中須體現(xiàn)所要求的時間、面積、金額、團隊負責(zé)人等評審因素，其中團隊負責(zé)人證明以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，如不能體現(xiàn)的，須提供委托方出具的書面證明材料。
（4）參選人與擬派團隊負責(zé)人的業(yè)績可以為同一業(yè)績。
（5）比選文件所需的資料，參選人應(yīng)按要求保證在有效期內(nèi)，如不在有效期內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件或其他相關(guān)書面證明材料證明其有效性。
（6）關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
4．比選文件的獲取
4.1獲取時間：2025年7月24日至開選時間
4.2潛在參選人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的，責(zé)任自負。
4.3已注冊的潛在參選人可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取比選文件。本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，比選人不再另行書面通知，潛在參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
4.4已注冊的潛在參選人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
4.5本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在參選人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳參選文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
4.6若潛在參選人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺將AHCA數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341。
4.7電子參選文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5．參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間為【2025年8月1日09時30分】，參選人應(yīng)在安徽交控招標(biāo)采購平臺遞交電子參選文件，參選人無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠程在線開選并解密參選文件即可。
5.2視為無效參選文件的情形：
（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；
（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；
（3）參選人參加遠程在線開標(biāo)，解密參選文件不成功。
6．發(fā)布公告的媒介
本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.ahjkjt.com/）及安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)www.rootech.cn發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
7.1比選人：上海申宸樂居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：上海市浦東新區(qū)高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108辦公室
聯(lián)系人：江工
電話：021-50806699-0
7.2電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽交控招標(biāo)采購平臺
電子交易系統(tǒng)電話：0551-63738781、010-86392341
1.1服務(wù)名稱：閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊工程量清單及控制價編制服務(wù)
1.2比選人：上海申宸樂居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2.項目概況與比選范圍
2.1比選類別：【服務(wù)】
2.2項目概況：【項目位于莘莊社區(qū)02單元，東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線。總用地面積26232.04平方米(以實測為準(zhǔn))，總建筑面積約為102700平方米，其中地上為67437平方米，地下約為35263平方米。容積率不大于2.5，限高60米，綠地率不低于35%，用地性質(zhì)：三類住宅組團用地(Rr3)。本工程總投資約為330000萬元，其中建安費約為 50000 萬元，資金來源為國有資金投資100% 。】
2.3建設(shè)地點：【上海市閔行區(qū)莘莊社區(qū)】
2.4比選范圍：閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊工程量清單及控制價編制等服務(wù)。最終范圍以比選人下發(fā)的清單及控制價編制任務(wù)單為準(zhǔn)。
2.5資金來源：自籌。
2.6服務(wù)期：4年，具體時間以合同簽訂為準(zhǔn)。
3．參選人資格要求：
3.1參選人
3.1.1須是【經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照】；
3.1.2近三年具有【1】個類似工程量清單及控制價編制業(yè)績。
3.2擬派團隊負責(zé)人資格:
3.2.1團隊負責(zé)人：1名，具有建設(shè)部土建或安裝專業(yè)注冊“造價工程師”/“一級造價工程師”執(zhí)業(yè)資格證書，且在本企業(yè)注冊，并提供本單位(包含其分公司)連續(xù)繳納的社會保險證明（2024年6月后至少6個月，含2024年6月）；
3.2.2 近三年來在1個類似工程量清單及控制價編制業(yè)績中擔(dān)任過項目負責(zé)人（以合同為準(zhǔn)，若后期人員變更，須提供業(yè)主蓋章的證明材料）；
3.3本項目不接受聯(lián)合體參選；
3.4參選人按比選文件要求提供了無行賄犯罪承諾；
3.5單位負責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)參選均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)；
3.6 在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加比選；
3.7被安徽省高速地產(chǎn)集團列入黑名單且在期限范圍內(nèi)的參選人，不得參加比選，以http://www.rootech.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)。
備注：
（1）近三年：2022年7月01日至參選文件遞交截止日期，時間以合同協(xié)議書簽訂時間為準(zhǔn)；
（2）類似業(yè)績指單項房建工程①咨詢合同額在60萬元及以上②建筑面積在10萬平方米及以上③工程造價在5億元及以上，符合上述三者之一的清單及控制價編制業(yè)績。
（3）類似業(yè)績證明材料須同時提供：
①與委托方簽訂的合同協(xié)議書；
②相應(yīng)造價咨詢成果資料(清單及控制價封面) ；
以上證明材料中須體現(xiàn)所要求的時間、面積、金額、團隊負責(zé)人等評審因素，其中團隊負責(zé)人證明以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，如不能體現(xiàn)的，須提供委托方出具的書面證明材料。
（4）參選人與擬派團隊負責(zé)人的業(yè)績可以為同一業(yè)績。
（5）比選文件所需的資料，參選人應(yīng)按要求保證在有效期內(nèi)，如不在有效期內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件或其他相關(guān)書面證明材料證明其有效性。
（6）關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
4．比選文件的獲取
4.1獲取時間：2025年7月24日至開選時間
4.2潛在參選人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商”類型。注冊流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)活動的，責(zé)任自負。
4.3已注冊的潛在參選人可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺直接獲取比選文件。本項目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺發(fā)布，比選人不再另行書面通知，潛在參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
4.4已注冊的潛在參選人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
4.5本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在參選人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳參選文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
4.6若潛在參選人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺將AHCA數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341。
4.7電子參選文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5．參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時間為【2025年8月1日09時30分】，參選人應(yīng)在安徽交控招標(biāo)采購平臺遞交電子參選文件，參選人無需至開標(biāo)現(xiàn)場，參與遠程在線開選并解密參選文件即可。
5.2視為無效參選文件的情形：
（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；
（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；
（3）參選人參加遠程在線開標(biāo)，解密參選文件不成功。
6．發(fā)布公告的媒介
本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標(biāo)采購平臺”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.ahjkjt.com/）及安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)www.rootech.cn發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
7.1比選人：上海申宸樂居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：上海市浦東新區(qū)高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108辦公室
聯(lián)系人：江工
電話：021-50806699-0
7.2電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽交控招標(biāo)采購平臺
電子交易系統(tǒng)電話：0551-63738781、010-86392341